Own a HOME in GHANA for just **$50k** real estate
Comisia federală pentru comerțul american a emis un aviz conform căruia Realcomp II, cel mai mare grup de liste din domeniul imobiliar din Michigan, a încălcat legea federală prin restrângerea anumitor anunțuri imobiliare cu discount din propriul său Web site-uri.
Avizul FTC, emis luni, a declarat că Realcomp a restricționat accesul la listarea serviciilor de real estate cu discount. Realcomp a limitat lista brokerilor imobiliari care au oferit servicii cu discount, cum ar fi ratele reduse ale comisionului, comisioanele plate sau serviciile imobiliare necondiționate, a spus FTC. Avizul contravine deciziei din 2007 a unui judecător de drept administrativ FTC, care a decis în favoarea Realcomp.
"Având în vedere structura pieței și dinamica competitivă a sectorului imobiliar rezidențial, constatăm că politicile Realcomp prejudiciau concurența și au creat probabilitatea ca rivalitatea valoroasă între furnizorii de servicii imobiliare să fie suprimată ", a scris comisarul William Kovacic în aviz.
[Citește mai departe: cele mai bune servicii de streaming TV], a declarat FTC.
Realcomp opereaza un serviciu de listare multipla, sau MLS, in sud-estul Michiganului, inclusiv in zona Detroit. Brokerii de membri (care concurează între ei) oferă informații despre casele de vânzare. Alți membri reprezentând cumpărătorii pot folosi apoi baza de date pentru a găsi case potențiale pentru clienții lor.
În timp ce listele cu prețuri reduse au fost disponibile în baza de date MLS Realcom, care poate fi căutată de către brokeri, acestea nu au fost listate pe site- FTC a spus că FTC a constatat că brokerii imobiliari full-service, care alcătuiesc majoritatea membrilor Realcomp, au văzut combinația brokerilor cu discount cu disponibilitatea publică a listelor MLS prin intermediul site-urilor Internet ca o "amenințare gravă" la modelul lor de afaceri, a spus FTC. Ca răspuns, Realcomp a stabilit politici care limitează lista brokerilor de reducere a eficienței, potrivit FTC.
Cazul se axează pe serviciile imobile care permit proprietarilor să-și vândă casele și să nu fie percepute comisioane ale agenților imobiliari, a declarat Karen Kage, CEO al Realcomp. Aceste proprietati nu au fost listate pe site-urile Web ale Realcomp, deoarece membrii agentiei imobiliari au crezut ca acestia vor primi publicitate gratuita pe un site sustinut de agentii imobiliari, a spus ea. abonații ", a spus Kage.
Realcomp este" foarte dezamăgit "de faptul că FTC a inversat decizia judecătorului de drept administrativ, a adăugat ea. "A fost clar [judecătorul] a înțeles ceea ce aducem la masă."
Ordinul final al FTC interzice Realcomp să discrimineze brokerii cu discount pentru a determina ce listări transmite pe site-urile publice sau pentru a stabili criteriile de căutare implicite. Ordinul impune, de asemenea, Realcomp, în termen de 30 de zile de la data finalizării ordinului, să modifice regulile și regulamentele sale pentru a se conforma dispozițiilor ordinului.
Realcomp poate contesta decizia în instanță, a spus Kage. Departamentul de Justiție al SUA a depus plângeri împotriva mai multor servicii MLS, întemeiat pe prejudecăți față de agenții imobiliari bazați pe Internet. În mai 2008, DOJ și Asociația Națională a Agenții Imobiliari (NAR) au ajuns la o înțelegere cu privire la o plângere antitrust din 2005 în care DOJ a acuzat grupul de înghețarea agenților imobiliari bazați pe Internet.
Decontarea impunea ANR să permită Brokeri pe internet de proprietăți imobiliare rezidențiale pentru a concura cu brokeri tradiționale. O politică NAR a permis brokerilor să renunțe la împărtășirea listelor cu brokeri care oferă servicii de căutare de proprietăți pe Web
48% Dintre suedezii sunt împotriva legii viitoare, în comparație cu 32% în favoarea acesteia, scrie suedezul Svenska Dagbladet, care a comandat raportul. o corelare clară între vârstă, sex și opoziție; 74% dintre bărbații cu vârste cuprinse între 15 și 29 ani sunt împotriva legii. Cele mai puțin negative sunt persoanele de peste 65 de ani; în acest grup, 27% sunt împotriva legii.
Există o mișcare de rădăcini împotriva legii, în special pe Web. De exemplu, grupul Facebook Stoppa IPRED (Stop IPRED) a avut peste 81 000 de membri în momentul votării, potrivit fondatorilor săi.
Regulile noi ale FTC pentru bloggeri: un ghid rapid
Nu este clar ce va cere FTC de la bloggeri și utilizatori de rețele sociale? Iată ce trebuie să știți:
Acțiunea FTC împotriva antitrust împotriva Intel prea puțin, prea târziu
La fel de lent ca FTC este de a acționa, practicile antitrust pot fi de fapt un solid modelul de afaceri al companiilor care au resursele necesare pentru ao elimina